Maison De Charme au coeur du Quartier d' Adamville

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Maison 195 m² - 6 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 050718
Prix
995 000 € FAI*
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Description de l'offre

Au Coeur du Quartier d'Adamville, belle maison de charme debut XXe sur 3 niveaux (6p-4ch) avec Jardin et dependance, sous sol et garage. Au calme, plein soleil (Est-Ouest), proche commerces et ecoles, RER (12min), Bus (3min), masion d une surface totale de 195m² dont 130m² habitables (possibilité extansion avec les combles) avec terrain et jardin de 345m²  et dependance de 30m² (à réhabiliter). Cette maison début 20eme se compose au 1e niveau d une entrée, desservant;  un beau séjour traversant avec cuisine ouverte (29m² et 2.9m de HSP), une salle à manger, une chambre/bureau, une salle d eau/wc. Au 2eme niveau nous avons 2 chambres, 1 bureau, 1 sdb et wc. Au Rez de jardin: garage, buanderie, reserves et acces à la cave voutée en sous sol. Maison en bon etat General, avec gros potentiel si besoin. Chaudiere recente à condensation Frisquet, nombreux rangements, double vitrage, portail coulissant ....Honoraires Agence: 20.000Euros TTC charge Acquereur.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 345 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue rue et jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 975 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,05 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Taxe d'habitation 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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