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Appartement 194.35 m² - 8 pièces - Paris (75006)

Ref ASVAP490004507
Prix
4 200 000 € FAI*
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  • Royalimmo

Description de l'offre

A 2 pas du jardin du Luxembourg et au cœur de St Germain des Près. 8P en DUPLEX-3/4 ch. 194,35m² et un SUPERBE BOX en RdC dans l'immeuble. Un bien de CARACTÈRE aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME, CLAIR ET CALME, NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT (2 entrées, 2 lots de copro,...) pour cet appartement FAMILIAL et de RÉCEPTION (triple réception + salle à manger) sur cour, bel immeuble Art Déco de STANDING, 3ème et 4ème étage avec ascenseur. Au 4ème ét. toute la partie réception ainsi que la cuisine dînatoire et sa buanderie, un Wc séparé. Au 3ème ét. 3 ch. dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec Wc, un bureau, une salle d'eau. 2 Caves. Bien vendu avec une convention d'occupation à déterminer jusqu'au 31/12/2020 au plus tard par les vendeurs - Poss. de visites 7j/7 sur RDV. 68 lots, ch./an: 8744.70 € , dpe: D-D, pas de procédure en cours, hono.-acq.: 5%

Descriptif du bien

Code postal 75006


Surface habitable (m²) 194,35 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Vue cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 68


Quote Part annuelle des charges 8 744,70 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 4 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 729 €


Taxe foncière annuelle 3 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Paris (75006)

* Frais d'agence inclus

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