Maison avec jardin et terrasse 231m²

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Maison 230 m² - 6 Pièces - Paris (75013)

Ref GCVMA240004752
Prix
2 985 000 €
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Description de l'offre

Tolbiac proche BNF. Quartier en plein essor (galeries d'art, restaurants, cinémas, universités...) et aux nombreuses dessertes (métro ligne 14, bus 62-64-27 , RER C, tramway). A l'abri des regards, au CALME et à proximité de toutes les commodités, RARE MAISON AUX TRES BELLES PRESTATIONS de 171,48 m² comprenant QUATRE CHAMBRES, nichée dans un coin de verdure avec un JARDIN de 77,35 m² et une TERRASSE PLEIN SOLEIL de 24 m². Après avoir traversé un superbe jardin arboré et paysager, la maison s’élève sur trois niveaux en fond de parcelle. Au rez-de-chaussée, un très bel espace de plus de 72 m² qui comprend un séjour sous verrière, une grande cuisine dinatoire avec sa salle à manger. Au 1er étage, donnant toutes deux sur la terrasse, une chambre et une SUITE PARENTALE CLIMATISEE équipée d’une salle d'eau, une salle de bains avec WC, une pièce dressing, un WC indépendant. Au dernier étage, TRES BEAUX VOLUMES POUR DEUX GRANDES CHAMBRES CLIMATISEES dont une dispose d'une mezzanine et d’une salle d’eau intégrée et l'autre d'un vaste espace dressing, un WC indépendant. Le sous-sol comprend une CAVE A VIN REFRIGEREE, une buanderie/chaufferie et un atelier. Sur rue, un local commercial ou professionnel de 51,47 m² (R+1) comprenant deux bureaux, une salle d'attente, une terrasse à l'étage et un toit-terrasse ainsi qu'une pièce de stockage complètent cette offre UNIQUE.

Descriptif du bien

Code postal 75013


Surface habitable (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 2 985 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 102 €


Taxe d'habitation 890 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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