Luxembourg Val de Grâce. 5ème limite 6ème proche des grandes écoles et facultés. Situé dans un écrin de verdure à l'abri des regards, RARISSIME VOLUMES UNIQUES maison/atelier de 4 chambres d'une surface totale de 306.98m² (216.72m² LC) avec JARDIN PRIVATIF de 70m². A l'abri de tout regard , MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGE terrasse qui vous permettra de découvrir un BIEN D'EXCEPTION. Un IMMENSE séjour "Cathédrale' de plus de 100m² (96.90m² LC) comprenant un salon d'hiver avec une cheminée, (HSP maximale 6.80m), grandes baies vitrées donnant accès au jardin privatif semi terrassé , 2 belles chambres (16.38m² et 14.85m²) dont une suite parentale communiquant sur une salle de bains aux matériaux raffinées avec Wc, une cuisine dînatoire (15.83m²) distribuant une buanderie et un cellier. A l'étage 2 grandes chambres supplémentaires (19.61m² et 21.15m² au sol), une salle de bains avec Wc. PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES, CALME et CLAIRE sans vis-à-vis . 34 lots, ch./an: 4530€ , dpe: D-E, pas de procédure en cours, hono.-acq. inclus: 5%
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