Place de Wagram

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Appartement 117.64 m² - 4 Pièces - Paris (75017)

Ref 314
Prix
2 780 000 € FAI*
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Description de l'offre

Place de Wagram. Immeuble contemporain d'un architecte de renom, superbe appartement en duplex de 117,64 m² LC (126,73 m² au sol) en dernier étage avec terrasse panoramique d'environ 120 m² avec son salon d'été, avec une vue dégagée sur de nombreux monuments. Entrée, beau séjour de 29,40 m² avec quasiment 4 m de hauteur sous plafond et balcon avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Salle à manger avec cuisine de 30,40 m² et balcon. Une suite avec salle de bains et dressing, une buanderie et une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Son plan modulable permet de créer une troisième chambre. Climatisation, parquet, cheminée double exposition. Ce bien d'exception est proposé avec une cave et la possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en sus. Visites " expresses " possibles 7J/7 (Hono.acq.inclus 4,91% - 50 lots- procédure en cours-prévision charges annuelle : 12 257,72€ /an). DPE : E-E

Descriptif du bien

Code postal 75017


Surface habitable (m²) 117,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 117,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 9


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 50


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 12 257,72 €


plan de sauvegarde OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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