Nation/Charonne/Buzenval

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Appartement 246.07 m² - 7 Pièces - Paris (75020)

Ref GCVAP240005169
Prix
2 100 000 € FAI*
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Description de l'offre

Nation/Charonne/Buzenval. Dans un cadre privilégié, situé au cœur d'un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, marché et transports ainsi que des écoles cotées de l’Est parisien. Volume atypique style loft se présentant comme une maison sur trois niveaux avec une pièce sous verrière imposante. 246,07m² LC d'espaces de vie conséquents, le bien s'organise autour d'un grand séjour (116,67m²) en position centrale permettant un pôle de vie commun dont 180m² aux volumes incroyables comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon Tv avec poutres apparentes et un deuxième salon sous verrière , quatre chambres façon studettes indépendantes, deux salles d'eau, une salle de bain, trois Wc. Cette distribution permet des cellules de vie pour chacun avec plusieurs accès individualisés dont des accès directs depuis la rue offrant un usage commode aux poussettes et vélos, vous adapterez aisément votre organisation. En complément de son quartier recherché, le bien bénéficie d'une intégration sécurisée dans une petite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75020


Surface habitable (m²) 246,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 246,07 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Copropriété OUI


Lot n° 101 , 2 et 5


Quote Part annuelle des charges 2 681 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 224 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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