Appartement 7 pièces familial et d'exception

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Nouveauté

Appartement 239.63 m² - 7 Pièces - Paris (75116)

Ref GCVAP240005345
Prix
3 875 000 € FAI*
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Description de l'offre

Sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, secteur Longchamp, rue de la Pompe. Très belle adresse recherchée pour cet appartement familial d’exception aux prestations rares (appartement entièrement climatisé, cuisine Siematic, 3 Wc japonais et adoucisseur d’eau) et à la décoration raffinée, niché dans un jardin verdoyant et à l’abri des regards, plein soleil (exposition sud-est), traversant, très beaux volumes, parquet, moulures, cheminées. Situé dans un immeuble haussmannien grand standing avec gardienne, 7 pièces dont 4 suites, 239,63m² Loi Carrez. L’appartement se distingue par sa grande pièce de réception de 54m², il comprend une galerie d’entrée, une cuisine dînatoire équipée haut de gamme avec un cellier, une buanderie, 3 suites comprenant chacune une salle de douche (à l’italienne) et une master suite parentale (55m²) desservant une salle de bain intégrant douche à l’italienne avec une baignoire et un immense dressing et 3 Wc dont 2 indépendants. 2 caves en sous-sol et une possibilité de location d’un emplacement de parking au pied de l’immeuble complètent cette offre RARE.

Descriptif du bien

Code postal 75116


Surface habitable (m²) 239,63 m²


Surface loi Carrez (m²) 239,63 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1896


Copropriété OUI


Lot n° 105, 120 et 121


nombre de lots 88


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 875 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,97 %


Taxe foncière annuelle 2 085 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 420 € et 6 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Paris (75116)

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